工作职责:
1、经营管理：根据集团/区域战略规划和业务分解，根据项目经营目标，协助项目全景计划和年度经营计划的编制和推动，协助项目管理审批权限和委托方对接机制的建立和维护。
2、团队管理
a.负责项目人力、行政、运营等相关制度标准的编制和管理;
b.负责项目综合管理部工作计划制定和总结及部门内部的团队管理；
c.负责建立积极的员工关系，实施员工面谈和五一座谈会，组织策划各类员工关爱活动，确保团队处于高胜任度和敬业度。
3、本体规划：依据项目代建合同约定、项目全景计划及集团人员配置标准确定项目组织架构和人员编制，制定项目年度人工、行政等管理费用预算，落实各部门分工及职责。
4、招聘管理
a.依据项目开发进度编订年度招聘计划；
b.结合项目所在地实际情况选择招聘渠道；
c.实施人员邀约、面试、测评、背调、谈薪和录用工作。
5、培训管理
a.依据集团下发的年度培训计划并结合项目开发进度，实施培训需求调研，负责编制年度培训计划；
b.配合集团完成新员工入职培训及周四大课培训；
c.定期组织项目企业文化类培训、并严格落实导师制。
6、绩效管理：依据集团绩效管理标准并结合项目年度经营计划，实施项目季度、半年度、年度绩效考核和面谈，核算并发放项目挂钩绩效、年终奖励和项目分红等激励。
7、人事运营
a.负责员工考勤管理、薪酬福利核发、人事代理、社保公积金和商业保险管理;
b.负责员工个人信息及相关人事档案的建立和维护；
c.负责项目员工入职、转正、调动、离职、任免等相关手续的对接、办理和劳动合同管理；
d.负责项目员工福利发放与员工关爱活动组织。
8、运营督办
a.负责项目各类经营会议组织、会议纪要编制和重点事项督办;
b.负责项目各类运营报表的维护和提报，负责项目大事纪、运营计划系统的编制与维护。
c.负责本部门年度、月度资金计划编订。
9、行政管理：负责项目办公环境、办公设备、办公用品、车辆管理、食堂管理、公文管理、档案管理、固定资产、外联接待等行政事务管理；
10、委托方维护：协助负责绿城派驻团队与委托方间的关系建立与维护，确保委托方满意度，协助项目代建费的收取。
11、其他：完成领导交办的其他工作
任职资格:
1、业务知识：熟悉房地产项目开发流程及行业相关政策法规，了解房地产运营管理、团队管理相关知识；
2、业务技能：熟悉使用各类办公软件，PPT、Excel需擅长；
3、核心能力：具备较强应变抗压、服务意识及高效执行的能力，在项目建设阶段以业务为导向开展工作，并做好目标管理及授权委任，以始为终，成就他人。
4、个人素养：具备良好的职业道德素质，亲和力好，应变抗压力强，优秀的时间管理及目标管理能力，能够践行“真诚、善意、精致、完美”绿城企业精神和“品质、信任、效益、分享”核心价值观。